2025년 최신! 디딤돌대출 vs 보금자리론 차이 총정리

안녕하세요, 클레버 입니다.

오늘은 많은 분들이 헷갈려하는 디딤돌대출과 보금자리론의 차이를 깔끔하게 정리해드릴게요. 두 상품 모두 주택 구입을 위한 정부 지원 대출이지만, 대상과 조건에 있어 차이가 있으니 꼼꼼히 비교해보세요!

 

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디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 무주택 서민의 내 집 마련을 돕기 위한 정책성 대출입니다. 소득 및 주택 가격 요건이 엄격한 편이며, 기초생활자, 청년, 신혼부부 등 실수요자 중심으로 운용됩니다.

• 대상: 무주택 세대주로 연소득 6천만원 이하 (신혼부부는 7천만원 이하)
• 대출 한도: 최대 2억원 (수도권 2.7억원까지 가능)
• 주택 기준: 5억원 이하의 주택
• 금리: 연 1.85% ~ 3.00% (소득 및 자녀 수에 따라 차등)
• 상환: 원리금균등 또는 원금균등 분할 상환

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보금자리론이란?

보금자리론은 중산층 이하 국민의 안정적인 주거 마련을 위한 장기 고정금리 대출 상품입니다. 디딤돌대출보다는 소득요건이 덜 엄격하며, 고정금리를 선호하는 분들께 적합합니다.

• 대상: 무주택자 또는 1주택 처분 조건의 주택구입 예정자
• 연소득 기준: 부부합산 7천만원 이하 (다자녀 가구는 1억원까지)
• 대출 한도: 최대 3.6억원
• 주택 기준: 6억원 이하의 주택
• 금리: 연 3.25%~ (금리 고정, 온라인 신청 시 우대)
• 상환: 원리금균등 분할 상환

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디딤돌대출 vs 보금자리론 핵심 비교표

 

항목	디딤돌대출	보금자리론
소득요건	6천만원 이하 (신혼 7천)	7천만원 이하 (다자녀 1억)
주택 기준	5억원 이하	6억원 이하
대출 한도	최대 2억원 (수도권 2.7억)	최대 3.6억원
금리	1.85%~3.00%	3.25%~ (고정금리)
상환 방식	원금 또는 원리금균등	원리금균등
특징	저소득층 중심, 금리 낮음	금리 고정형, 대출한도 넓음

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나에게 맞는 대출은?

• 소득이 적고 자녀가 있는 무주택자라면 → 디딤돌대출
• 보다 넓은 대출 한도와 고정금리를 원한다면 → 보금자리론
• 두 상품은 중복 이용 불가하므로, 반드시 하나만 선택해야 합니다.

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마무리하며

디딤돌대출과 보금자리론은 비슷해 보이지만 자격 요건과 조건이 꽤 다릅니다. 내 소득과 주택 가격에 맞춰 가장 유리한 상품을 선택하는 것이 중요해요. 두 상품 모두 정부가 운영하는 정책상품이므로, 신뢰성 높고 안정적인 선택이 가능하다는 점도 장점입니다.

더 궁금한 점이나 다른 대출 상품에 대한 설명이 필요하시다면 댓글로 알려주세요!

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